|Boliger|Villa til salgs i La Cal…

50+

Villa til salgs i La Cala de Mijas

La Cala de Mijas, Málaga

5 soverom · 4 bad · 425 m²

€ 1.450.000


Om boligen

Denne nylig renoverte, frittliggende villaen med fem soverom og fire bad har et bebygd areal på 425 m² på en privat tomt på 4 756 m², samt 42 m² terrasseareal. Boligen kombinerer moderne overflater med tradisjonelle detaljer i landlig stil, og har en separat gjesteleilighet med egen inngang og romslige uteområder med privat svømmebasseng. På hovedplanet leder en entré med garderobe til en romslig stue med synlige takbjelker. En mesanin gir plass til hjemmekontor, musikkrom eller en ekstra sittegruppe. Det moderne, fullt utstyrte kjøkkenet har en kjøkkenøy og et separat vaskerom, mens en terrasse gir plass til måltider utendørs. Hovedsoverommet har eget bad med boblebad og dusj med trinnfri inngang. Ytterligere to soverom deler et felles bad. Gjesteleiligheten på det nedre planet har kjøkken, stue og spiseplass i åpen løsning, samt to soverom, hvorav ett har eget bad. Andre praktiske rom omfatter en stor bod, vinkjeller og garasje integrert i boligen. En innkjørsel med port og privat parkering gir plass til mer enn ett kjøretøy. De private hagene, de overbygde og åpne terrasseområdene, bassenget og grillen skaper et variert utemiljø, med utsikt over fjellene, hagen og bassenget. Innendørs bidrar klimaanlegg, peis, doble vindusglass og innebygde garderober til komfort og praktiske løsninger. Eiendommen har også adkomst tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet, alarmsystem, safe, solcellepaneler og soloppvarming av varmtvann. Villaen ligger i La Majadilla del Muerto, i landlige omgivelser ovenfor La Cala de Mijas, nær skoler og golfbaner. Planløsningen samler hovedboligen og gjesteleiligheten med separat inngang på en stor hagetomt.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
425 m²
Terrasse
42 m²
Tomt
4756 m²
Referanse
SK8687845

Villa til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

€ 1.5M

5 Soverom

3 Bad

La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

€ 1.5M

4 Soverom

4 Bad

La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

€ 1.4M

5 Soverom

3 Bad

La Cala de Mijas

Villa til salgs i La Cala de Mijas, Mijas

Villa til salgs i La Cala de Mijas, Mijas

€ 1.5M

6 Soverom

3 Bad

La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

€ 1.6M

4 Soverom

3 Bad

La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

€ 1.6M

6 Soverom

5 Bad

La Cala de Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.