|Boliger|Toppleilighet til salgs…

21+

Toppleilighet til salgs i Manilva

Manilva, Málaga

2 soverom · 2 bad · 107 m²

€ 250.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan med to soverom i det etablerte boligkomplekset Royal Manilva har et bebygd areal på 107 m² og 65 m² uteareal fordelt på terrasser, en patio og en takterrasse for soling. Planløsningen skiller oppholdsrommene fra soverommene, med utearealer på begge plan. Inngangen ligger i øverste etasje, der stuen har peis og utgang til en romslig, privat terrasse. Et separat kjøkken kompletterer oppholdsarealet. På det nedre planet ligger to doble soverom, begge med eget bad, slik at boligen har totalt to bad. Begge soverommene har utgang til en privat patio. Den private takterrassen gir ytterligere plass til avslapning utendørs, mens en overbygd terrasse er et skjermet alternativ. Panoramautsikten omfatter felles hagene og svømmebassenget, fjellene rundt og havet i det fjerne ved horisonten. Klimaanlegg og doble vindusglass bidrar til komforten i boligen, og en bod gir praktisk oppbevaringsplass. Parkering i underjordisk garasje er tilgjengelig i det inngjerdede boligkomplekset, som også har pent opparbeidede felles hager og et felles svømmebasseng. Boligen har energikarakter E. Beliggenheten i Manilva gir nærhet til strender, La Duquesa Marina og golfbaner, og boligen kombinerer private utearealer med felles hage- og bassengområder.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
107 m²
Terrasse
65 m²
Energimerke
E
Referanse
SK4579345

Toppleilighet til salgs i Manilva, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Manilva, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i Manilva

Duplex-penthouse til salgs i Manilva

€ 275K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Nybyggprosjekt til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Manilva

288K – 491K €

2–3 Soverom

2 Bad

Manilva

Toppleilighet til salgs i Manilva

Toppleilighet til salgs i Manilva

€ 289K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Penthouse til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Manilva

€ 299.3K

1 Soverom

1 Bad

Manilva

Duplex-penthouse til salgs i Manilva

Duplex-penthouse til salgs i Manilva

€ 298K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Duplex-penthouse til salgs i Manilva

Duplex-penthouse til salgs i Manilva

€ 298.5K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.