|Boliger|Villa til salgs i Mijas

21+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 3 bad · 312 m²

€ 2.290.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom i Mijas har et bygget areal på 312 m² fordelt over tre plan, på en tomt på 1 718 m². Med tre bad, 48 m² terrasseareal og et privat svømmebasseng kombinerer boligen romslige innendørsarealer med opparbeidede uteområder og panoramautsikt. På inngangsplanet ligger alle de fire soverommene og badene, med direkte utgang til terrassen fra de øvrige soverommene. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass, mens et teknisk rom også fungerer som vaskerom. En heis forbinder dette planet med etasjen over. I etasjen over ligger stuen med stor takhøyde, sammen med et moderne kjøkken med åpen løsning og en stor spisestue. Spisestuen har utgang til en terrasse som utvider oppholdsarealet utendørs og utnytter panoramautsikten til fulle. Det nederste planet er tilrettelagt for avslapning og sosialt samvær utendørs, med basseng, en terrasse som delvis er overdekket av en pergola, et utstyrt utekjøkken med grill og en separat sittegruppe. Den private, opparbeidede hagen gir ytterligere plass til å nyte omgivelsene. Klimaanlegg, solcellepaneler og alarmanlegg kompletterer boligens praktiske fasiliteter, som også omfatter garasje, kjeller og bod. Villaen ligger i et boligområde noen få minutter fra Mijas Pueblo og nær butikker, med enkel tilgang til landsbyen og hverdagens servicetilbud.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
312 m²
Terrasse
48 m²
Tomt
1718 m²
Referanse
SK5988115

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Solcellepaneler



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2.3M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2.3M

4 Soverom

5 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2.3M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2.3M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2.3M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 2.2M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.