|Boliger|Villa til salgs i Elviri…

40+

Villa til salgs i Elviria, Marbella

Elviria, Málaga

5 soverom · 3 bad · 281 m²

€ 1.175.000


Om boligen

Denne tradisjonelle, frittliggende villaen i Elviria har et bebygd areal på 281 m² fordelt over to etasjer, på en tomt på 1 059 m² med en etablert privat hage. Boligen har fem soverom og tre bad, samt 50 m² med terrasser som gir uteplass med utsikt over landskapet og La Concha. I hovedetasjen fører en entré til et separat, fullt utstyrt kjøkken med serveringsluke og en lys stue med spiseplass og direkte utgang til en vestvendt terrasse. Hovedsoverommet har eget bad, og denne etasjen har også et andre soverom og ytterligere et komplett bad. Etasjen på bakkeplan har to romslige dobbeltsoverom, et bad og et rom som i dag brukes til praktiske formål, med bokhyller og oppbevaringsplass. En lys ekstra stue eller et kontor har utgang til to terrasser og hagen. Denne etasjen har også egen inngang, noe som gir fleksibilitet til ulike bruksområder. Utendørs omgir plenarealer det private svømmebassenget på 5 x 10 m, mens overbygde og åpne terrassearealer gir flere steder å sitte og nyte hagen. Eiendommen har garasje og privat parkering for mer enn ett kjøretøy. Klimaanlegg med kjøling og oppvarming, peis og et solpanelanlegg er blant boligens fasiliteter, sammen med bod og adkomst tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet. Villaen selges delvis møblert og er i god stand. Den ligger i et inngjerdet boligområde i et rolig, etablert boligstrøk i Elviria, nær skoler i den østlige delen av Marbella.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
3
Boareal
281 m²
Terrasse
50 m²
Tomt
1059 m²
Referanse
SK1971745

Villa til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Elviria

Frittliggende villa til salgs i Elviria

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Elviria

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Valle Romano

Frittliggende villa til salgs i Elviria, Marbella

Frittliggende villa til salgs i Elviria, Marbella

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Elviria

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Villa til salgs i Elviria

Villa til salgs i Elviria

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Elviria

Frittliggende villa til salgs i Elviria

Frittliggende villa til salgs i Elviria

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Elviria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.