|Boliger|Leilighet til salgs i Lo…

25+

Leilighet til salgs i Los Flamingos, Benahavís

Los Flamingos, Málaga

2 soverom · 2 bad · 117 m²

€ 599.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Royal Flamingos, Los Flamingos, har to soverom, to bad, et bebygd areal på 117 m², en privat overbygd terrasse på 34 m² og en privat hage. Uteområdet har plass til både måltider og avslapning, med utsikt over havet, fjellene og hagene. Stuen og spisestuen har åpen løsning og utgang til terrassen, som forlenger oppholdsarealet utendørs. Det separate, fullt utstyrte kjøkkenet har rikelig med arbeidsplass og oppbevaring. Hovedsoverommet har eget bad og direkte utgang til terrassen, mens det andre soverommet har plass til familie eller gjester. Innebygde garderobeskap, klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort i hverdagen. Det inngjerdede boligkomplekset har døgnkontinuerlig vakthold, felles hageanlegg, ett felles svømmebasseng og en padelbane. Heis og parkering i underjordisk garasje utfyller boligens praktiske kvaliteter, som kombinerer private uteområder med felles fritidsfasiliteter. Leiligheten ligger i Los Flamingos, Benahavís, nær golfbaner, butikker og skoler. Kombinasjonen av romslige innvendige arealer, en stor overbygd terrasse og en privat hage gjør den til en allsidig bolig for både helårsbruk og ferier.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
117 m²
Terrasse
34 m²
Referanse
SK6288445

Leilighet til salgs i Los Flamingos, Benahavís, Bilde 1
Leilighet til salgs i Los Flamingos, Benahavís, Bilde 2
Leilighet til salgs i Los Flamingos, Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Los Flamingos
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Los Flamingos

€ 599K

2 Soverom

2 Bad

Los Flamingos

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 599.2K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Los Flamingos

Leilighet i første etasje til salgs i Los Flamingos

€ 550K

2 Soverom

2 Bad

Los Flamingos

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 602K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Los Flamingos

Leilighet til salgs i Los Flamingos

€ 675K

2 Soverom

2 Bad

Los Flamingos

Leilighet i første etasje til salgs i Los Flamingos

Leilighet i første etasje til salgs i Los Flamingos

€ 675K

3 Soverom

3 Bad

Los Flamingos

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.