|Boliger|Villa til salgs i Benalm…

38+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

6 soverom · 4 bad · 600 m²

€ 1.350.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med seks soverom og fire bad i Benalmadena har et bebygd areal på cirka 600 m² på en tomt på 965 m², samt 365 m² med terrasser. Planløsningen over to etasjer kombinerer romslige oppholdsarealer med en privat hage og et svømmebasseng, mens beliggenheten på en bakketopp gir havutsikt. En entré leder inn til et romslig kjøkken med treinnredning, integrerte hvitevarer og en frokostplass. Den lyse stuen og spisestuen i åpen løsning har en ekte peis, flere vinduer og terrassedører som åpner ut mot den delvis overbygde hovedterrassen. Markiser gir ekstra skygge til måltider og sosiale sammenkomster utendørs. Tre doble soverom på hovedplanet har innebygde garderober og direkte utgang til terrassen. Hovedsoverommet har eget bad med en åpen dusjløsning i hjørnet. Etasjen har ytterligere to bad, det ene med en åpen dusjløsning og det andre med et stort hjørnebadekar. Underetasjen har en ekstra stue, et fullt utstyrt kjøkken og terrassedører som åpner ut mot en nedre terrasse. Ytterligere to soverom deler et bad med dobbel servant og et jacuzzi-badekar. Flere terrassedører leder til en privat gårdsplass og et ekstra rom som i dag brukes som det sjette soverommet, noe som gir fleksibilitet i planløsningen. En garasje og et separat rom over denne, som i dag brukes som treningsrom, kompletterer eiendommen. Andre fasiliteter inkluderer klimaanlegg, doble vindusglass, et spillrom og en bod. Villaen ligger nær golf, butikker og skoler. Adkomsten fra gatenivå går via flere trapper.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
4
Boareal
600 m²
Terrasse
365 m²
Tomt
965 m²
Referanse
SK3272635

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 1.3M

5 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.3M

5 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.6M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.3M

6 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i La Capellania, Benalmadena

Villa til salgs i La Capellania, Benalmadena

€ 1.4M

5 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.