|Boliger|Leilighet til salgs i Ri…

47+

Leilighet til salgs i Riviera del Sol

Riviera del Sol, Málaga

3 soverom · 2 bad · 112 m²

€ 295.000


Om boligen

Denne leiligheten i Riviera del Sol har tre soverom, to bad, et bebygd areal på 112 m² og en privat, overbygd terrasse på 12 m² med havutsikt. Den romslige stuen med spiseplass har direkte utgang til terrassen, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og utearealene for avslapning eller hyggelige sammenkomster. Store vinduer slipper rikelig med naturlig lys inn i boligen. Planløsningen omfatter et hovedsoverom med innebygde garderober og ytterligere to soverom som kan brukes av familie eller gjester, eller som hjemmekontor. Klimaanlegg bidrar til god komfort, og de to badene gjør hverdagen enklere. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng og padelbane. Bygningen har heis, og parkering i underjordisk garasje samt en bod kompletterer boligens praktiske fasiliteter. Boligen ligger i Riviera del Sol på Costa del Sol, nær butikker og skoler, med hverdagens fasiliteter lett tilgjengelig. Kombinasjonen av innvendig plass, en overbygd terrasse og felles fritidsfasiliteter gjør den til et komfortabelt alternativ som helårsbolig eller feriebolig.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
112 m²
Terrasse
12 m²
Referanse
SK6071635

Leilighet til salgs i Riviera del Sol, Bilde 1
Leilighet til salgs i Riviera del Sol, Bilde 2
Leilighet til salgs i Riviera del Sol, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Riviera del Sol, Mijas

Leilighet til salgs i Riviera del Sol, Mijas

€ 295K

2 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga

€ 295.5K

2 Soverom

2 Bad

Vélez-Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i Riviera del Sol

Leilighet midt i bygget til salgs i Riviera del Sol

€ 295K

2 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga

€ 290K

2 Soverom

2 Bad

Vélez-Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i Riviera del Sol

Leilighet midt i bygget til salgs i Riviera del Sol

€ 294K

2 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Leilighet midt i bygget til salgs i Riviera del Sol
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Riviera del Sol

€ 294K

2 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.