|Boliger|Leilighet til salgs i El…
Ny bolig

24+

Leilighet til salgs i El Paraiso

El Paraiso, Málaga

3 soverom · 2 bad · 180 m²

€ 1.250.000


Om boligen

Denne leiligheten i en forhøyet førsteetasje i El Paraiso har et bygget areal på 180 m², inkludert 155 m² brukbart boareal, med tre soverom og to bad, hvorav ett ligger i tilknytning til et soverom. En delvis overbygd terrasse på 125 m², en privat hage på 34 m² og et privat svømmebasseng gir boligen romslige uteområder. Planløsningen omfatter en romslig stue med spiseplass og to ekstra rom uten vinduer, som gir fleksible arealer i tillegg til de tre soverommene. Innebygde garderober, vaskerom og en separat bod gjør hverdagen praktisk, mens klimaanlegg og gulvvarme sørger for komfort gjennom alle årstider. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med døgnkontinuerlig vakthold og har tilgang til felles svømmebasseng og hageanlegg. To parkeringsplasser i underjordisk garasje er inkludert. Eiendommen ligger nær golf og har utsikt mot havet, fjellene og hagen. Den private hagen er lettstelt. Bildene som vises, er visualiseringer av boligprosjektet og fotografier av visningsleiligheten, ikke fotografier av denne boligen. Denne leiligheten er romsligere enn visningsleiligheten på bildene, men har mer begrenset havutsikt.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
180 m²
Terrasse
125 m²
Tomt
34 m²
Referanse
SK5034055

Leilighet til salgs i El Paraiso, Bilde 1
Leilighet til salgs i El Paraiso, Bilde 2
Leilighet til salgs i El Paraiso, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Las Brisas
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Las Brisas

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Las Brisas

Nybyggprosjekt til salgs i El Paraiso
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i El Paraiso

1.6M – 1.9M €

4 Soverom

4 Bad

El Paraiso

Leilighet til salgs i Benahavís
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Benahavís

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet på bakkeplan til salgs i Estepona

Leilighet på bakkeplan til salgs i Estepona

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.