|Boliger|Leilighet til salgs i Ba…

32+

Leilighet til salgs i Bahía del Velerín, Estepona

Estepona, Málaga

3 soverom · 2 bad · 153 m²

€ 1.995.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Bahía del Velerín har tre soverom og to bad, med et totalareal på 153 m² fordelt på 126 m² innvendig areal og en privat terrasse på 27 m². Den overbygde terrassen har direkte adkomst til hagene, og boligen har også en privat hage og utsikt over havet og hagene. Den åpne planløsningen samler stue, spiseplass og kjøkken, med store glassdører som slipper naturlig lys inn og knytter oppholdsrommet til uteområdene. Det fullt utstyrte kjøkkenet har et vinskap og en usynlig platetopp. En elektrisk peis, et lydanlegg og en innebygd bar gir oppholdsrommet særpreg. Soverommene har innebygde garderober, og hovedsoverommet har et eget garderoberom og bad en suite. Klimaanlegg og et skjult vaskerom bidrar til komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Boligen har energimerke E. Leiligheten ligger mellom Marbella og Estepona og er en del av et inngjerdet boligområde med døgnkontinuerlig vakthold, tropiske felleshager og et svømmebasseng med snackbar. Butikker og skoler ligger i nærheten, noe som utfyller boligens romslige planløsning og private uteområde.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
153 m²
Terrasse
27 m²
Energimerke
E
Referanse
SK2902945

Leilighet til salgs i Bahía del Velerín, Estepona, Bilde 1
Leilighet til salgs i Bahía del Velerín, Estepona, Bilde 2
Leilighet til salgs i Bahía del Velerín, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 2M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 2M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 2M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 2M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 1.9M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 1.9M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.