|Boliger|Villa til salgs i Benalm…

34+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 2 bad · 202 m²

€ 800.000


Om boligen

Denne tomannsboligen i Benalmadena har et bebygd areal på 202 m² på en tomt på 313 m², med tre soverom og to bad. Boligen er fordelt over tre plan, inkludert kjeller, og kombinerer fleksible oppholdsrom med en privat hage og en terrasse på 15 m². Hovedsoverommet har garderoberom, eget bad og direkte utgang til terrassen. Innebygde garderober gir ytterligere oppbevaringsplass, mens klimaanlegg, peis og doble vindusglass bidrar til komfort året rundt. Et fullt utstyrt kjøkken, vaskerom og spillrom gir praktisk plass til både hverdag og fritid. Utendørs gir den private terrassen, hagen og grillområdet plass til måltider og avslapning. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene og havnen, og boligen har også utsikt over hagen og bassenget. Et svømmebasseng, en felles hage og en tennisbane kompletterer utefasilitetene. Boligen har også adkomst tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet, alarmanlegg og safe, samt mulighet for gateparkering. Med golfbaner, butikker og skoler i nærheten gir beliggenheten i Benalmadena enkel tilgang til hverdagens tjenester og fritidstilbud.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
3
Bad
2
Boareal
202 m²
Terrasse
15 m²
Tomt
313 m²
Referanse
SK5991835

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Alarmsystem

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 799K

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Leilighet i første etasje til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benalmadena

€ 821.8K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Tomannsbolig til salgs i Benalmadena

Tomannsbolig til salgs i Benalmadena

€ 825K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena

821.8K – 1.4M €

2–3 Soverom

2–3 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 850K

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Benalmadena

€ 695K

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.