|Boliger|Leilighet til salgs i Ri…

17+

Leilighet til salgs i Riviera del Sol

Riviera del Sol, Málaga

2 soverom · 1 bad · 72 m²

€ 325.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom i Riviera del Sol har et bebygd areal på 72 m² og en privat, overbygd terrasse på 15 m². Boligen ligger i det inngjerdede boligkomplekset Pueblo Lucas og kombinerer en praktisk planløsning med uteplass som har adkomst fra både stuen og ett av soverommene. Leiligheten består av entré, kjøkken, separat vaskerom og stue og spisestue i åpen løsning. To soverom med plass til dobbeltseng og et romslig familiebad kompletterer planløsningen, mens innebygde garderober gir oppbevaringsplass. Interiøret har beholdt sine opprinnelige detaljer. Terrassen har panoramautsikt over havet, felleshagene og de grønne omgivelsene i Miraflores. Overbygget gir en skjermet plass å sitte ute, og den direkte adkomsten fra stuen knytter inne- og uteområdene sammen. Pueblo Lucas har preg av en tradisjonell, hvitkalket andalusisk landsby, med velholdte felleshager og et svømmebasseng med fontene. Leiligheten ligger nær golfbaner, butikker og skoler, med enkel tilgang til hverdagens tilbud og fritidsaktiviteter.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
1
Boareal
72 m²
Terrasse
15 m²
Energimerke
E
Referanse
SK3233935

Leilighet til salgs i Riviera del Sol, Bilde 1
Leilighet til salgs i Riviera del Sol, Bilde 2
Leilighet til salgs i Riviera del Sol, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Riviera del Sol
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Riviera del Sol

€ 325K

2 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Leilighet midt i bygget til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Mijas

€ 325K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i Riviera del Sol

Leilighet midt i bygget til salgs i Riviera del Sol

€ 325K

3 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona

€ 325K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet midt i bygget til salgs i Riviera del Sol

Leilighet midt i bygget til salgs i Riviera del Sol

€ 325K

2 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Leilighet til salgs i Riviera del Sol

Leilighet til salgs i Riviera del Sol

€ 326K

2 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.