|Boliger|Leilighet til salgs i Al…
Ny bolig

15+

Leilighet til salgs i Altos de los Monteros, Marbella

Altos de los Monteros, Málaga

2 soverom · 2 bad · 105 m²

€ 820.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Altos de los Monteros, Marbella, har et bebygd areal på 105 m² med to soverom og to bad, hvorav ett har direkte adkomst fra soverommet. En privat terrasse på 67 m² med overbygd uteareal suppleres av en tomt på 19 m², en privat hage og et privat svømmebasseng, og gir rom for avslapning utendørs. Panoramautsikten omfatter havet og fjellene, og leiligheten har også utsikt over hagen og bassenget. Klimaanlegg og sentralvarme sørger for komfort året rundt, mens gulvvarme på badene, doble vindusglass og et smarthussystem gir praktiske fordeler i hverdagen. Boligen har også bod og kjellerareal. I det inngjerdede boligkomplekset har beboerne tilgang til felles hageområder, treningsrom, badstue og solarium. Heis og privat parkeringsplass i underjordisk garasje gir enkel adkomst og praktisk parkering, mens porttelefon, døgnåpen resepsjon og døgnkontinuerlig vakthold bidrar til et trygt bomiljø. Leiligheten ligger høyt i Altos de los Monteros, øst i Marbella, med kort vei til golf. Kombinasjonen av innendørs areal, romslig terrasse og privat hage legger godt til rette for uteliv. Boligen har energikarakter B.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
105 m²
Terrasse
67 m²
Tomt
19 m²
Energimerke
B
Referanse
SK7069945

Leilighet til salgs i Altos de los Monteros, Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Altos de los Monteros, Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Altos de los Monteros, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Altos de los Monteros
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Altos de los Monteros

€ 685K

2 Soverom

2 Bad

Altos de los Monteros

Leilighet midt i bygget til salgs i Altos de los Monteros
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Altos de los Monteros

€ 829K

3 Soverom

2 Bad

Altos de los Monteros

Leilighet til salgs i Altos de los Monteros
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Altos de los Monteros

€ 675K

2 Soverom

2 Bad

Altos de los Monteros

Leilighet i første etasje til salgs i Altos de los Monteros

Leilighet i første etasje til salgs i Altos de los Monteros

€ 650K

2 Soverom

2 Bad

Altos de los Monteros

Leilighet i første etasje til salgs i Altos de los Monteros

Leilighet i første etasje til salgs i Altos de los Monteros

€ 649K

2 Soverom

2 Bad

Altos de los Monteros

Leilighet i første etasje til salgs i Altos de los Monteros
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Altos de los Monteros

€ 636K

2 Soverom

2 Bad

Altos de los Monteros

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.