|Boliger|Leilighet til salgs i Fu…

31+

Leilighet til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

3 soverom · 2 bad · 122 m²

€ 759.000


Om boligen

Denne hjørneleiligheten på bakkeplan i Fuengirola har tre soverom, to bad og et bebygd areal på 122 m², samt en privat hage og 112 m² med terrasser. Den romslige stuen med spiseplass har åpen forbindelse til et fullt innredet og utstyrt kjøkken. Et separat vaskerom har vaskemaskin og tørketrommel. En terrasse på 78 m² som går rundt leiligheten, har utgang fra både stuen og hovedsoverommet, mens en annen terrasse på 34 m² har utgang fra de øvrige soverommene. Uteområdet omfatter en overbygd terrasse og utsikt mot hagen. Eiendommen har et registrert tomteareal på 258 m², som er oppgitt separat fra terrassearealet. Hovedsoverommet har eget bad og garderoberom, mens de øvrige soverommene og entréen har innebygde garderobeskap. Klimaanlegg med kjøling og oppvarming, gulvvarme i hele leiligheten, inkludert badene, og doble vindusglass gir komfort året rundt. Et smarthussystem, porttelefon med video og et vannrensesystem på kjøkkenet gir ekstra bekvemmelighet i hverdagen. To parkeringsplasser i underjordisk garasje og en bod er inkludert. Det inngjerdede boligkomplekset har døgnkontinuerlig vakthold, heis og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet, samt felles hageområder, et svømmebasseng, et treningsrom, en padelbane og en tennisbane.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
122 m²
Terrasse
112 m²
Tomt
258 m²
Referanse
SK3547615

Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 749K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Higuerón West, Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Higuerón West, Fuengirola

€ 749K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola

€ 779K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 780K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Higuerón West, Fuengirola

Leilighet til salgs i Higuerón West, Fuengirola

€ 730K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.