|Boliger|Toppleilighet til salgs…
Prisreduksjon

37+

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 3 bad · 180 m²

€ 898.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Benalmadena har tre soverom, tre bad og et bebygd areal på 180 m², samt panoramautsikt over Middelhavet, fjellene og Fuengirolabukten. Boligen kombinerer en åpen stueløsning med en terrasse som kan åpnes mot friluft eller lukkes med glassvegger som kan trekkes helt til side. I underetasjen ligger en lys stue med spiseplass og tilknytning til et fullt utstyrt kjøkken, samt et gjestesoverom og et bad. I øverste etasje har hovedsuiten et garderoberom, mens det andre soverommet har eget bad, innebygde garderobeskap og en egen arbeidsplass. Vinduer fra gulv til tak slipper inn naturlig lys og rammer inn utsikten over omgivelsene. Terrassen utvider oppholdsarealet og fungerer som en innglasset salong når glassveggene er lukket, og som et åpent uteområde når de er trukket til side. En privat hage gir ytterligere uteplass. Boligen har klimaanlegg, vinduer med doble glass og heisadkomst, og en privat garasje under bakken følger med. Boligen ligger i det inngjerdede boligområdet Altos del Higuerón og har tilgang til felleshager og ett felles svømmebasseng. Butikker og golf ligger i nærheten, og supermarkeder, kafeer og restauranter gjør beliggenheten praktisk i hverdagen.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
3
Boareal
180 m²
Referanse
SK8280115

Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 995K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet i første etasje til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benalmadena

€ 897.8K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 1M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

€ 890K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 740K

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.