|Boliger|Leilighet til salgs i Nu…

24+

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

3 soverom · 3 bad · 208 m²

€ 1.350.000


Om boligen

Denne leiligheten med tre soverom og tre bad i boligkomplekset Les Belvederes i Nueva Andalucía har et bebygd areal på 208 m². Boligen ligger i en mellometasje og har stue og spisestue i åpen løsning samt et kjøkken med en sentral kjøkkenøy. Dette skaper et sammenhengende rom for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Myke, naturlige fargetoner, spesialtilpassede tredetaljer, designerbelysning og bad med steinmaterialer gir interiøret et varmt og gjennomtenkt preg. Stuen har naturlig lys og store skyvedører som åpner ut mot en romslig, privat terrasse og utvider oppholdsrommet utendørs. Terrassen har sitte- og spiseområder samt en innebygd grill, med plass til å slappe av, spise utendørs eller ta imot gjester. Den direkte forbindelsen til stuen gjør uteområdet til en integrert del av boligens planløsning. I det inngjerdede boligkomplekset Les Belvederes har beboerne tilgang til et felles svømmebasseng og en felles hage. Disse felles uteområdene utfyller leilighetens private terrasse og beliggenheten i Nueva Andalucía.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
3
Boareal
208 m²
Referanse
SK8750545

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 1
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 2
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.4M

4 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i New Golden Mile
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i New Golden Mile

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

New Golden Mile

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.