|Boliger|Rekkehus med 2 soverom t…

43+

Rekkehus med 2 soverom til salgs i Aloha

Aloha, Málaga

2 soverom · 2 bad · 117 m²

€ 735.000


Om boligen

Dette rekkehuset med to soverom og to bad i Los Pinos de Aloha har et bebygd areal på 117 m², en tomt på 20 m² og terrasser på til sammen 40 m². Første etasje er organisert rundt en lys og romslig stue med åpen kjøkkenløsning, som skaper en innbydende ramme for både hverdagsliv og sosialt samvær. Et mindre rom i første etasje har direkte utgang til den private hagen og kan brukes som kontor eller hobbyrom. En separat bod har plass til vaskemaskin og tørketrommel. I etasjen over har begge soverommene egen terrasse. Innebygde garderober, klimaanlegg og doble vindusglass bidrar til god komfort i hele boligen. Uteområdene er en viktig del av eiendommen, med private og overbygde terrasser, en gårdsplass med innebygd sittegruppe og utekjøkken samt en grill. Takterrassen for soling har utedusj og havutsikt, og utsikt mot hagen kompletterer boligens utemiljø. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks og har tilgang til ett oppvarmet fellesbasseng og parkering for mer enn én bil. Beliggenheten i Aloha gir nærhet til golf, butikker og skoler, og kombinerer et boligområde med enkel tilgang til hverdagens fasiliteter.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
2
Bad
2
Boareal
117 m²
Terrasse
40 m²
Tomt
20 m²
Referanse
SK6737545

Rekkehus med 2 soverom til salgs i Aloha, Bilde 1
Rekkehus med 2 soverom til salgs i Aloha, Bilde 2
Rekkehus med 2 soverom til salgs i Aloha, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Aloha

Rekkehus til salgs i Aloha

€ 719K

2 Soverom

2 Bad

Aloha

Rekkehus til salgs i Torrox Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Torrox Costa

€ 699K

3 Soverom

3 Bad

Torrox Costa

Rekkehus til salgs i Aloha

Rekkehus til salgs i Aloha

€ 635K

2 Soverom

2 Bad

Aloha

Rekkehus til salgs i Valle Romano
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Valle Romano

€ 685K

3 Soverom

2 Bad

Valle Romano

Rekkehus til salgs i La Cala Golf

Rekkehus til salgs i La Cala Golf

€ 735K

3 Soverom

2 Bad

La Cala Golf

Rekkehus til salgs i Nagüeles

Rekkehus til salgs i Nagüeles

€ 730K

3 Soverom

4 Bad

Nagüeles

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.