|Boliger|Penthouse til salgs i Má…
Nybygg

45+

Penthouse til salgs i Málaga

Málaga

2 soverom · 2 bad · 97 m²

€ 749.000

2
Soverom
2
Bad
97 m²
Boareal
desember 2027
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 2 soverom, 2 bad og 97 m² boareal. Du har en terrasse på 167 m². Energimerket er A. Prosjektet ligger i Cortijo Merino, et boligområde i vekst i Málaga på Costa del Sol. Nabolaget tar form med grøntområder, handelsområder, idrettsanlegg og infrastruktur. Du har kort vei til Teatinos, universitetet i Málaga, Andalusia Technology Park, District Zeta, messe- og kongressenteret og universitetssykehuset Virgen de la Victoria. Den moderne arkitekturen rommer leiligheter, leiligheter på bakkeplan og toppleiligheter i ulike størrelser. Lyse interiører og romslige terrasser gjør dagslys og uteliv til en del av hverdagen. Alle boligene har terrasse og materialer av høy kvalitet, med vekt på energieffektivitet og komfort året rundt. Kjøkkenene er fullt utstyrt med hvitevarer. Klimaanlegg med kanalfordeling og et luftbasert varmepumpesystem for varmt tappevann bidrar til komfort i hverdagen. Vinduer og ytterdører har kuldebrobrytere og doble glass fra Climalit. Solcellepaneler, energiklasse A-A og bærekraftssertifisering fra BREEAM inngår i prosjektets miljøspesifikasjoner. Privat parkeringsplass i parkeringskjeller og bod er inkludert, og prosjektet har heis. Det inngjerdede boligkomplekset har store grøntområder som gir rolige rammer rundt felles utearealer. Et stort felles svømmebasseng og et område for soling ligger sammen med et fullt utstyrt treningsrom, områder for yoga og kroppsvekttrening samt en lekeplass. Her kan du trene, være ute eller slappe av uten å forlate prosjektet. La Malagueta-stranden ligger 6 km unna. Forbindelser til hovedveiene gjør Málaga lufthavn og María Zambrano-stasjonen med AVE-høyhastighetstog lett tilgjengelige. Real Guadalhorce Golf Club ligger også i nærheten. Málagas museer, kulturarv, gastronomi, internasjonale filmfestival og marina gir variasjon i livet utenfor nabolaget. Her bor du i en bydel i vekst, med tilgang til sentrum, utdanning, helsetjenester og næringsområder.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Penthouse
Terrasse
167 m²
Byggeår
2026
Energimerke
A
Referanse
SK5861

Penthouse til salgs i Málaga, Bilde 1
Penthouse til salgs i Málaga, Bilde 2
Penthouse til salgs i Málaga, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Privat parkering

  • Heis

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod

  • Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Leilighet til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Málaga

€ 299K

1 Soverom

1 Bad

Málaga

Leilighet i første etasje til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Málaga

€ 319K

1 Soverom

1 Bad

Málaga

Leilighet til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Málaga

€ 349K

2 Soverom

2 Bad

Málaga

Leilighet i første etasje til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Málaga

€ 387K

2 Soverom

2 Bad

Málaga

Leilighet til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Málaga

€ 399K

3 Soverom

2 Bad

Málaga

Leilighet i første etasje til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Málaga

€ 449K

3 Soverom

2 Bad

Málaga

Penthouse til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Málaga

€ 649K

3 Soverom

2 Bad

Málaga

Penthouse til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Málaga

€ 763K

4 Soverom

2 Bad

Málaga

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Málaga

€ 649K

3 Soverom

2 Bad

Málaga

Penthouse til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Mijas

€ 749.4K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Penthouse til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Benahavís
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Penthouse til salgs i Benahavís

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Penthouse til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Casares

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.