|Boliger|Leilighet til salgs i Sa…

26+

Leilighet til salgs i Santangelo Sur, Benalmádena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 2 bad · 123 m²

€ 449.900


Om boligen

Denne leiligheten med tre soverom i Santangelo Sur, Benalmádena, har et bebygd areal på 123 m², en romslig stue med spiseplass og en privat, overbygd terrasse med utsikt mot hagen. Store vinduer i stuen slipper inn naturlig lys, mens terrassen gir plass til avslapning eller måltider utendørs. Planløsningen omfatter et separat kjøkken i moderne stil med oppbevaringsplass, et eget vaskerom og to bad, hvorav ett har direkte adkomst fra et soverom. Det ene badet har badekar og det andre dusj, og begge har naturlig ventilasjon. Innebygde garderobeskap på soverommene og i boligens øvrige fellesarealer gir praktisk oppbevaringsplass i hele leiligheten. Leiligheten har klimaanlegg og vinduer med doble glass. Den ligger i et inngjerdet boligkompleks med heis, felles svømmebasseng og opparbeidede felles hageområder. En stor parkeringsplass i underjordisk garasje og en separat bod gjør hverdagen enklere. Boligen ligger i et boligområde nær golfbaner, butikker og skoler, med adkomst til motorveien A-7. Sentrum av Arroyo de la Miel med sitt brede tjenestetilbud ligger i nærheten, det samme gjør Xanit International Hospital og Benalmádena Public High-Resolution Hospital.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
123 m²
Referanse
SK2029615

Leilighet til salgs i Santangelo Sur, Benalmádena, Bilde 1
Leilighet til salgs i Santangelo Sur, Benalmádena, Bilde 2
Leilighet til salgs i Santangelo Sur, Benalmádena, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 449K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Altos del Higuerón, Benalmádena

Leilighet til salgs i Altos del Higuerón, Benalmádena

€ 449K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 455K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 440K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 440K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 440K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.