|Boliger|Rekkehus til salgs i Mar…

39+

Rekkehus til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

5 soverom · 4 bad · 305 m²

€ 1.775.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fem soverom i Marbella har et bebygd areal på 305 m², fire bad og 80 m² med terrasser. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks og kombinerer romslige innvendige arealer med en privat hage og både overbygde og åpne uteområder. Den lyse stuen har store vinduer og direkte utgang til terrassene, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Et praktisk kjøkken, innebygde garderober, et vaskerom og en kjeller bidrar til boligens funksjonalitet i hverdagen. Klimaanlegg og vinduer med doble glass gir ytterligere komfort. Terrassene og den private hagen gir plass til måltider og avslapning utendørs, med utsikt over havet, fjellene og hagen. Felles hageområder og et svømmebasseng supplerer utefasilitetene, og det er mer enn én parkeringsplass tilgjengelig. Med butikker og skoler i nærheten har boligen enkel tilgang til hverdagens nødvendigheter, samtidig som den byr på plassen og privatlivet som følger med et rekkehus med egen hage.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
5
Bad
4
Boareal
305 m²
Terrasse
80 m²
Referanse
SK0251815

Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus med 6 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 6 soverom til salgs i Marbella

€ 1.8M

6 Soverom

4 Bad

Marbella

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella

1.9M – 5M €

4–6 Soverom

5–8 Bad

Marbella

Rekkehus med 5 soverom til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus med 5 soverom til salgs i Marbella

€ 1.8M

5 Soverom

5 Bad

Marbella

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

€ 1.7M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.7M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.9M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.