|Boliger|Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon

40+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

6 soverom · 7 bad · 674 m²

€ 4.995.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen med seks soverom og syv bad i La Resina Golf, Estepona, har et bebygd areal på 674 m² på en tomt på 1 006 m², samt 249 m² med terrasser. Stue og spisestue har en åpen planløsning med kjøkkenet som midtpunkt og en kjøkkenøy i naturstein. Skyvevinduer fra gulv til tak knytter interiøret sammen med den private hagen og det oppvarmede svømmebassenget. Soverommene omfatter to gjestesuiter, en hovedsuite, ytterligere et soverom med eget bad og to soverom med egne bad på hageplan. Hovedsuiten har en egen romslig terrasse, et spesialtilpasset garderoberom og et marmorbad med frittstående badekar. Et separat kontor/TV-rom og en ekstra stue gir fleksibilitet i planløsningen. Overbygde og åpne terrasser gir plass til måltider og avslapning utendørs, mens solterrassen har boblebad og grill. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene og golfbanen, samt hagen og bassenget. Et treningsrom og et spillrom med bar kompletterer boligens innendørs fritidsarealer. Komforten ivaretas av klimaanlegg, peis og gulvvarme, også på badene. Heis, innebygde garderober, vaskerom og kjeller bidrar til en praktisk hverdag, sammen med vinduer med doble glass og soloppvarming av vann. Den overbygde parkeringen har plass til mer enn ett kjøretøy. Villaen ligger i et inngjerdet boligområde med døgnkontinuerlig vakthold og har også et alarmsystem. Beliggenheten i La Resina Golf gir nærhet til butikker og skoler i Estepona.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
7
Boareal
674 m²
Terrasse
249 m²
Tomt
1006 m²
Referanse
SK0672325

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 4.2M

5 Soverom

7 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 4.9M

7 Soverom

7 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 4.1M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Casares
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Casares

€ 4.7M

5 Soverom

5 Bad

Casares

Frittliggende villa til salgs i La Quinta

Frittliggende villa til salgs i La Quinta

€ 5M

5 Soverom

4 Bad

La Quinta

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 5M

5 Soverom

5 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.