|Boliger|Leilighet til salgs i Fu…

34+

Leilighet til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

4 soverom · 1 bad · 110 m²

€ 269.500


Om boligen

Denne leiligheten i tredje etasje i hjertet av Fuengirola har et bebygd areal på 110 m², fire soverom og en privat terrasse på 6 m² med åpen utsikt. Bygningen har heis, som gir enkel adkomst til boligen. Planløsningen omfatter et romslig, separat kjøkken og ett stort, komplett bad. Ett av de fire soverommene er i dag forbundet med kjøkkenet og kan brukes som spisestue eller kontor, noe som gir fleksible bruksmuligheter. Leiligheten er fra 1974, er i original stand og har behov for oppgradering. Den er beboelig, slik at oppussing kan gjennomføres trinnvis fremfor alt på én gang. For kjøpere som ønsker å sette sitt eget preg på boligen, gir de romslige rommene et utgangspunkt for en oppussing tilpasset egne behov. Boligen har energimerke D. Beliggenheten er i et etablert område med enkel tilgang til hverdagens tilbud, med supermarkeder, parker, butikker, skoler og nødvendige tjenester i nærheten. Her får du en sentral beliggenhet i Fuengirola, fire soverom og en privat uteplass.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
4
Bad
1
Boareal
110 m²
Terrasse
6 m²
Energimerke
D
Referanse
SK4761235

Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 265K

3 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga

€ 315.7K

3 Soverom

2 Bad

Vélez-Málaga

Leilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 275K

3 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga

€ 319.6K

3 Soverom

2 Bad

Vélez-Málaga

Leilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 279K

3 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 279K

3 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.