|Boliger|Villa til salgs i Valtoc…

28+

Villa til salgs i Valtocado, Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 4 bad · 386 m²

€ 1.175.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen ligger på en tomt på 2 100 m² i Valtocado, Mijas, og har et bebygd areal på 386 m², fire soverom og fire bad samt et separat kontor. Boligen kombinerer romslige innvendige arealer med en privat hage og en terrasse på 43 m², og gir en fredelig ramme for både hverdagsliv og tid utendørs. Kontoret gir fleksibilitet til å arbeide hjemmefra eller kan brukes som et ekstra oppholdsrom. Innebygde garderober, et bad tilknyttet et soverom og et vaskerom gir praktiske løsninger, mens klimaanlegg, peis og vinduer med doble glass bidrar til komfort gjennom alle årstider. Alle vinduer og dører har integrerte persienner i full lengde, og solcellepaneler på taket sørger for varmtvann. Uteområdene er vendt mot sør og sørvest og omfatter en overbygd terrasse og et svømmebasseng med varmepumpe. Utsikt mot fjellene og hagen understreker de private omgivelsene, og terrassene gir plass til å slappe av og nyte solnedgangene over åsene ved Mijas Pueblo. Den lettstelte hagen har en rekke frukttrær, blant annet sitron-, appelsin-, granateple- og fikentrær. Et utvendig perimeteralarmsystem og et innvendig alarmsystem ivaretar sikkerheten. Den store garasjen brukes i dag til fritidsaktiviteter og oppbevaring, mens to adkomstveier gir tilgang til innkjørselen og parkering for 8 til 10 biler. Villaen ligger i boligområdet Valtocado utenfor Mijas Pueblo og byr på ro og privatliv, med både landsbyen og resten av Costa del Sol innen rekkevidde.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
386 m²
Terrasse
43 m²
Tomt
2100 m²
Referanse
SK7996525

Villa til salgs i Valtocado, Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Valtocado, Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Valtocado, Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

5 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.