|Boliger|Halvpart av tomannsbolig…
Ny bolig

43+

Halvpart av tomannsbolig til salgs i La Duquesa

La Duquesa, Málaga

3 soverom · 3 bad · 160 m²

€ 900.000


Om boligen

Denne halvparten av en tomannsbolig i La Duquesa har tre soverom, tre bad og et bebygd areal på 160 m² på en tomt på 550 m². Et privat basseng og en opparbeidet privat hage gjør uteområdet til en sentral del av boligen, supplert med overbygde og private terrasser samt utsikt mot fjellene. Boligen har et bad med direkte adkomst fra et soverom og innebygde garderobeskap. En separat bod og et vaskerom gir praktisk plass til hverdagens behov. Klimaanlegg og doble vindusglass bidrar til komfort, og adkomst tilrettelagt for personer med redusert bevegelighet er en annen nyttig egenskap. Hagen og terrassene gir plass til å nyte utelivet, med både overbygde områder og et privat basseng som skaper variasjon i uteområdet. Kombinasjonen av innvendige rom og utearealer gjør dette til et hjem med plass til både hverdagsliv og sosialt samvær. Eiendommen ligger i La Duquesa, nær golf, butikker og skoler, med fritidstilbud og hverdagens nødvendigheter i nærområdet. Parkering skjer på gaten.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
3
Bad
3
Boareal
160 m²
Tomt
550 m²
Referanse
SK0728845

Halvpart av tomannsbolig til salgs i La Duquesa, Bilde 1
Halvpart av tomannsbolig til salgs i La Duquesa, Bilde 2
Halvpart av tomannsbolig til salgs i La Duquesa, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i La Duquesa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i La Duquesa

€ 645K

4 Soverom

4 Bad

La Duquesa

Tomannsbolig til salgs i Atalaya
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Atalaya

€ 900K

3 Soverom

3 Bad

Atalaya

Tomannsbolig til salgs i Atalaya
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Atalaya

€ 900K

3 Soverom

3 Bad

Atalaya

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 900K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Tomannsbolig til salgs i Atalaya

Tomannsbolig til salgs i Atalaya

€ 900K

4 Soverom

3 Bad

Atalaya

Tomannsbolig til salgs i San Pedro de Alcántara
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 899K

3 Soverom

4 Bad

San Pedro de Alcántara

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.