|Boliger|Toppleilighet til salgs…

11+

Toppleilighet til salgs i Los Arqueros

Los Arqueros, Málaga

2 soverom · 2 bad · 86 m²

€ 499.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Los Arqueros har to soverom, et bebygd areal på 86 m² og 109 m² med terrasser, inkludert en takterrasse for soling. Stuen og spiseområdet har utgang til en terrasse, med trapp videre opp til takterrassen. Panoramautsikt over golfbanen og fjellene gir uteområdene en særpreget ramme. Boligen har to soverom med plass til dobbeltseng og to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et av soverommene. Innebygde garderober, et vaskerom og en separat bod gir praktisk oppbevaringsplass, mens klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komfort i hverdagen. Uteområdene omfatter både private og overbygde terrassearealer samt takterrassen for soling, med flere steder å slappe av og spise utendørs. Én parkeringsplass i underjordisk garasje er inkludert, og bygningen har heis og adkomst tilrettelagt for personer med redusert bevegelighet. Eiendommen ligger i Los Arqueros Golf & Country Club og er en del av et inngjerdet boligkompleks med døgnkontinuerlig vakthold. Et felles svømmebasseng og felles hageområder kompletterer bomiljøet.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
86 m²
Terrasse
109 m²
Referanse
SK1221745

Toppleilighet til salgs i Los Arqueros, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Los Arqueros, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Los Arqueros, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i Los Arqueros

Duplex-penthouse til salgs i Los Arqueros

€ 519K

2 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Duplex-penthouse til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Mijas

€ 460K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Duplex-penthouse til salgs i Los Arqueros
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Los Arqueros

€ 549K

3 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Duplex-penthouse til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Estepona

€ 570K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Duplex-penthouse til salgs i Los Arqueros
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Los Arqueros

€ 449K

2 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Duplex-penthouse til salgs i Los Arqueros

Duplex-penthouse til salgs i Los Arqueros

€ 550K

3 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.