|Boliger|Leilighet til salgs i Nu…

34+

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

3 soverom · 3 bad · 270 m²

€ 1.650.000


Om boligen

Denne leiligheten med tre soverom og tre bad i Les Belvederes, La Cerquilla, Nueva Andalucía, har et bebygd areal på 270 m² og en privat terrasse på 96 m². En romslig entré leder til stuen, kjøkkenet og tre store soverom, alle med eget tilknyttet bad. Terrassen er delvis overbygd og har panoramautsikt over havet, fjellene, Golf Valley og hagene, med La Concha som en del av utsikten. Boligen har også en privat hage som gir ytterligere uteareal i tillegg til fellesområdene. Klimaanlegg med kjøling og oppvarming i hele boligen og en fungerende peis i stuen gir komfort gjennom alle årstider. Innebygde garderober, vaskerom og en privat bod er praktiske tillegg, mens parkering i underjordisk garasje og en safe kompletterer boligens fasiliteter. Energimerket er E. Les Belvederes er et inngjerdet boligkompleks med døgnkontinuerlig vakthold, frodige, veletablerte tropiske hager og gårdsrom. Beboerne har tilgang til et oppvarmet svømmebasseng, et barnebasseng, et treningsrom, en padelbane og en tennisbane. Beliggenheten i Nueva Andalucía gir nærhet til golf og skoler, og den tradisjonelle andalusiske arkitekturen gir boligkomplekset særpreg.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
3
Boareal
270 m²
Terrasse
96 m²
Energimerke
E
Referanse
SK2543545

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 1
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 2
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 3

Fasiliteter

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.7M

3 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 1.7M

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.7M

3 Soverom

4 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 1.6M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.7M

3 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.7M

3 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.