|Boliger|Villa til salgs i Mijas…

15+

Villa til salgs i Mijas Golf

Mijas Golf, Málaga

4 soverom · 3 bad · 361 m²

€ 1.275.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom i Mijas Golf har et bebygd areal på 361 m² og ligger på en flat tomt på 1 041 m². Planløsningen kombinerer romslige oppholdsrom med flere terrasser, hage og privat basseng, og gir god plass både inne og ute. De fire romslige soverommene med plass til dobbeltseng har marmorgulv og innebygde garderober, og alle har utgang til egen terrasse. Boligen har tre bad, fordelt på to komplette bad og ett dusjbad. Ett av badene har direkte adkomst fra et soverom. Klimaanlegg og peis sørger for komfort gjennom alle årstider. Et stort kjøkken med kjøkkeninnredning og benkeplater i granitt er forbundet med en romslig spisestue. Den lyse stuen har utgang til hageterrassen, slik at uteområdet blir en naturlig del av hverdagen. Et separat vaskerom med plass til praktiske gjøremål har også utgang til en terrasse på baksiden. Ute rammer naturplen og veletablerte hekker inn hagen og det private bassenget. Den overbygde terrassen gir skygge, mens en tradisjonell uteplass med terrakottafliser og en tilstøtende innebygd grill gir et eget område for måltider utendørs. Utsikten mot bassenget utfyller boligens hageomgivelser. Garasje og bod gir ekstra praktisk plass. Villaen ligger i Mijas Golf, nær skoler og bare få minutter fra golfbaner og lokale servicetilbud.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
361 m²
Tomt
1041 m²
Referanse
SK6145645

Villa til salgs i Mijas Golf, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas Golf, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas Golf, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Mijas Golf

Frittliggende villa til salgs i Mijas Golf

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Mijas Golf

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas Golf

Frittliggende villa til salgs i Mijas Golf

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Mijas Golf

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas Golf

Frittliggende villa til salgs i Mijas Golf

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Mijas Golf

Frittliggende villa til salgs i Mijas Golf

Frittliggende villa til salgs i Mijas Golf

€ 1.3M

5 Soverom

4 Bad

Mijas Golf

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.