|Boliger|Villa til salgs i Casare…

39+

Villa til salgs i Casares Playa, Casares

Casares Playa, Málaga

3 soverom · 3 bad · 438 m²

€ 1.450.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i andalusisk stil i Casares Playa har et bebygd areal på 438 m² på en tomt på 766 m², med tre soverom og tre bad fordelt over flere plan. Romslige inne- og uteområder gir boligen en balanse mellom tradisjonelt særpreg og praktisk komfort. Boligen har peis og klimaanlegg, mens innebygde garderober gir oppbevaringsplass på soverommene. Et bad med direkte adkomst fra et soverom, doble vindusglass og et alarmsystem kompletterer boligens praktiske fasiliteter. Det er også parkering i underjordisk garasje. Et privat svømmebasseng ligger i en lettstelt, privat hage, og private terrasser, både overbygde og åpne, gir plass til måltider og avslapning utendørs. Badstue og jacuzzi supplerer fasilitetene for rekreasjon. Panoramautsikten omfatter havet og fjellene, og boligen har også utsikt over hagen og bassenget. Villaen ligger i det etablerte boligområdet Bahía de Casares, nær golfbaner, strendene i Casares Costa, strandrestauranter og servicetilbud til daglige behov. Estepona og småbåthavnen i La Duquesa ligger en kort kjøretur unna, noe som gir boligen en praktisk beliggenhet for å nyte denne delen av Costa del Sol.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
3
Boareal
438 m²
Tomt
766 m²
Energimerke
G
Referanse
SK8803645

Villa til salgs i Casares Playa, Casares, Bilde 1
Villa til salgs i Casares Playa, Casares, Bilde 2
Villa til salgs i Casares Playa, Casares, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Casares Playa

Frittliggende villa til salgs i Casares Playa

€ 1.4M

4 Soverom

4 Bad

Casares Playa

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

€ 1.5M

4 Soverom

4 Bad

La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i Casares Playa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Casares Playa

€ 1.5M

4 Soverom

4 Bad

Casares Playa

Frittliggende villa til salgs i Casares Playa

Frittliggende villa til salgs i Casares Playa

€ 1.4M

4 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Mijas Costa

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.5M

3 Soverom

4 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.