|Boliger|Villa til salgs i Atalaya
Ny bolig

43+

Villa til salgs i Atalaya

Atalaya, Málaga

5 soverom · 3 bad · 379 m²

€ 1.399.500


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fem soverom i Atalaya har et bebygd areal på 379 m² på en tomt på 577 m², med tre bad og 125 m² terrasser. Planløsningen kombinerer en hovedbolig med tre soverom og en separat gjesteleilighet med to soverom, noe som gir adskilte områder for familieliv og gjester på besøk. Den private, opparbeidede hagen omgir et privat svømmebasseng og har plass til avslapning, måltider og sosialt samvær utendørs. Overbygde og åpne private terrasser gir flere valgmuligheter, supplert med grill samt sitteplasser og spiseområder utendørs. Utsikt over havet, hagen og bassenget bidrar til boligens sjarm, mens den lettstelte hagen gjør uteområdet praktisk. Innendørs sørger klimaanlegg og peis for komfort gjennom alle årstider. Innebygde garderober, et bad med direkte adkomst fra et soverom og en bod bidrar til en praktisk hverdag, mens et spillrom og en kjeller gir ekstra plass. Eiendommen har også et gjestehus og innkvartering for personale. Parkeringsmulighetene omfatter garasje, privat parkering med mer enn én plass og gateparkering. Porttelefon, alarmsystem og safe gir ytterligere sikkerhet. Villaen ligger i Atalaya, nær golf, butikker og skoler, og kombinerer romslige inne- og uteområder med enkel tilgang til lokale fasiliteter.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
3
Boareal
379 m²
Terrasse
125 m²
Tomt
577 m²
Referanse
SK3448945

Villa til salgs i Atalaya, Bilde 1
Villa til salgs i Atalaya, Bilde 2
Villa til salgs i Atalaya, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Atalaya
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

€ 1.4M

5 Soverom

3 Bad

Atalaya

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.4M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

€ 1.4M

5 Soverom

3 Bad

Atalaya

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

€ 1.4M

4 Soverom

4 Bad

La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i Atalaya
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

€ 1.4M

5 Soverom

3 Bad

Atalaya

Frittliggende villa til salgs i Atalaya
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

€ 1.5M

4 Soverom

6 Bad

Atalaya

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.