|Boliger|Villa til salgs i Torreq…
Ny bolig

53+

Villa til salgs i Torrequebrada

Torrequebrada, Málaga

5 soverom · 4 bad · 410 m²

€ 1.450.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Torrequebrada har fem soverom, fire bad og et bebygd areal på 410 m² på en tomt på 662 m². Boligen er fordelt over to etasjer og kombinerer romslige oppholdsarealer med privat hage og basseng samt panoramautsikt over havet og fjellene. Hovedetasjen inneholder en romslig stue med vedfyrt peis, et stort, fullt utstyrt kjøkken, et vaskerom og en ekstra stue eller et kontor. Tre av soverommene ligger i denne etasjen, deriblant hovedsoverommet med eget bad, boblebad og separat dusj. Innebygde garderobeskap, parkett- og marmorgulv samt individuelt regulerbart klimaanlegg og oppvarming gir komfort i hele boligen. Underetasjen er forbundet med hovedetasjen via en innvendig trapp og har også egen inngang. Denne gjesteleiligheten inneholder en stue med peis, to soverom, et bad og et fullt utstyrt kjøkken. Et privat treningsrom gir i tillegg plass til trening uten å forlate hjemmet. Den opparbeidede hagen omkranser det private bassenget, mens overbygde og åpne terrasser, en solterrasse og et grillområde gir flere uteplasser å velge mellom. Villaen har også smarthussystem, doble vindusglass, bod, solcellepaneler og solvarmeanlegg for varmtvann. Garasjen har plass til to biler, og det er i tillegg parkeringsplass til fire til fem kjøretøy på eiendommen. Villaen ligger i en rolig blindvei, nær skoler og golfbaner, med butikker, restauranter og strender lett tilgjengelig. Málaga lufthavn ligger omtrent 15 minutter unna med bil, og Málaga sentrum omtrent 20 minutter unna. Møbler, innredning og utstyr kan kjøpes etter særskilt avtale.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
410 m²
Tomt
662 m²
Energimerke
C
Referanse
SK2638945

Villa til salgs i Torrequebrada, Bilde 1
Villa til salgs i Torrequebrada, Bilde 2
Villa til salgs i Torrequebrada, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Torrequebrada

Frittliggende villa til salgs i Torrequebrada

€ 1.8M

4 Soverom

5 Bad

Torrequebrada

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola

€ 1.5M

4 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Frittliggende villa til salgs i Torrequebrada

Frittliggende villa til salgs i Torrequebrada

€ 1.8M

5 Soverom

6 Bad

Torrequebrada

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.4M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Torrequebrada

Frittliggende villa til salgs i Torrequebrada

€ 1.8M

5 Soverom

6 Bad

Torrequebrada

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.5M

6 Soverom

3 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.