|Boliger|Leilighet til salgs i Fu…
Prisreduksjon

28+

Leilighet til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

2 soverom · 2 bad · 152 m²

€ 529.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Fuengirola har et bebygd areal på 152 m², med to soverom og to bad. En privat hage og en overbygd terrasse gir boligen uteplass, og eiendommen har et registrert tomteareal på 62 m², som er oppgitt separat fra det bebygde arealet. Leiligheten har utsikt mot hagen fra sin beliggenhet på bakkeplan. Den overbygde terrassen gir plass til måltider eller avslapning utendørs, og den private hagen gir deg et eget uteområde i tillegg til boligkompleksets felles hageområder. Innendørs bidrar klimaanlegg til god komfort i hverdagen, mens innebygde garderober gir integrert oppbevaringsplass. En separat bod gir ekstra plass til oppbevaring, og parkering i underjordisk garasje og tilgang til heis gjør hverdagen enklere. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng og treningsrom. Beliggenheten nær butikker og skoler gjør den til et praktisk valg for kjøpere som verdsetter nærhet til hverdagens behov, kombinert med privat uteplass og felles fritidsfasiliteter.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
152 m²
Tomt
62 m²
Referanse
SK8879005

Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola

€ 520K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 540K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola

€ 545K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet på bakkeplan til salgs i Fuengirola

Leilighet på bakkeplan til salgs i Fuengirola

€ 545K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Los Boliches, Fuengirola
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Los Boliches, Fuengirola

€ 549K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 509K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.