|Boliger|Leilighet til salgs i To…

9+

Leilighet til salgs i Torremolinos

Torremolinos, Málaga

3 soverom · 2 bad · 185 m²

€ 650.000


Om boligen

Denne leiligheten i Torremolinos har tre soverom, to bad, et bebygd areal på 185 m² og en privat terrasse på 55 m². En romslig stue med spiseplass er boligens naturlige samlingspunkt, mens det store uteområdet omfatter en overbygd terrasse og grill, med utsikt over felles hage og basseng. Hovedsoverommet har et garderoberom og eget bad. Leiligheten har også innebygde garderobeskap og et separat vaskerom. Kanalbasert klimaanlegg, sentralvarme og vinduer med doble glass sørger for komfort i hele boligen. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng og hage. Heis og tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet gir god tilgjengelighet, og komplekset har porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold. Privat parkeringsplass i garasje er også inkludert. Beliggenheten i Torremolinos gir nærhet til butikker og skoler, med restauranter og transportforbindelser i nærheten. Kombinasjonen av et stort bebygd areal, en romslig privat terrasse og felles utefasiliteter gir en praktisk balanse mellom livet inne og tid utendørs.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
185 m²
Terrasse
55 m²
Referanse
SK1076245

Leilighet til salgs i Torremolinos, Bilde 1
Leilighet til salgs i Torremolinos, Bilde 2
Leilighet til salgs i Torremolinos, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Sentralvarme

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos

€ 654K

2 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos

€ 643K

2 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos

€ 634.5K

3 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos

€ 675K

4 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos

€ 625K

4 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos

€ 679K

2 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.