|Boliger|Villa til salgs i Estepona
Nybygg

8+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

5 soverom · 4 bad · 359 m²

€ 2.750.000

5
Soverom
4
Bad
359 m²
Boareal
september 2026
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 5 soverom, 4 bad og 359 m² boareal. Du har en terrasse på 135 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Bel-Air i Estepona, på New Golden Mile mellom Marbella og Estepona. Her har du kysten, golfbaner og hverdagens servicetilbud i nærheten. Stranden ligger 1 km unna, og Villa Padierna Golf Club er like ved. Supermarkeder, restauranter og Cancelada Medical Center ligger også i nærheten. Det gjør området praktisk både i hverdagen og under opphold på Costa del Sol. Moderne arkitektur kombineres med middelhavspreg, med vekt på privatliv og sammenheng mellom inne- og uteområdene. Prosjektet har villaer i ulike størrelser og med forskjellige planløsninger. Hver villa har egen tomt, terrasser og privat svømmebasseng. Det er terrasser både på bakkeplan og i etasjen over. Noen boliger har havutsikt fra øverste etasje, men dette gjelder ikke alle boligene. Innvendig kombineres gjennomførte overflater og materialer med praktisk teknologi. Kjøkkenene leveres med komplett innredning og hvitevarer fra premiummerker. Slitesterke gulvfliser i porselenskeramikk gir en holdbar overflate. Smarthusstyring og kanalbasert klimaanlegg fra Daikin bidrar til komfort i hverdagen. Hver bolig har også vaskerom og bod, slik at du har egne rom til praktiske gjøremål og oppbevaring. Det inngjerdede boligområdet har en felleshage i tillegg til boligenes private uteområder. Hver bolig har to private parkeringsplasser, og vinduer og dører har ekstra sikkerhetsfunksjoner. Skillet mellom fellesarealene og de enkelte tomtene gjør at du kan velge mellom felleshagen og ditt eget private uteområde. Bel-Air kombinerer rolige omgivelser med tilgang til strender, golf og lokale servicetilbud. Du kan gjøre hverdagens gjøremål nær boligen, med butikker, spisesteder og helsetjenester i området rundt. Beliggenheten mellom Estepona og Marbella gjør også prosjektet til en del av kystområdet langs New Golden Mile. Den moderne utformingen med middelhavspreg legger samtidig vekt på en komfortabel hverdag.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Villa
Terrasse
135 m²
Tomt
1044 m²
Byggeår
2025
Energimerke
B
Referanse
SK5131

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat basseng

  • Privat parkering

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 2.6M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 2.8M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 2.8M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 2.8M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 2.8M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 2.7M

5 Soverom

6 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 2.6M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 2.4M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 2.4M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.