|Boliger|Leilighet til salgs i El…

8+

Leilighet til salgs i Elviria, Marbella

Elviria, Málaga

3 soverom · 2 bad · 100 m²

€ 390.000


Om boligen

Denne leiligheten i en mellometasje i Elviria, Marbella, har et bebygd areal på 100 m², tre soverom og to bad, samt en privat terrasse på 30 m². Stue- og spiseområdet har direkte utgang til terrassen, som knytter boligens hovedoppholdsrom til et uteområde hvor du kan slappe av eller nyte måltider med utsikt over golfbanen. Boligen har en komfortabel og funksjonell planløsning, med tre soverom som gir fleksibilitet enten den brukes som helårsbolig eller som en ekstra bolig på Costa del Sol. Klimaanlegg bidrar til et behagelig inneklima, mens heis gir enkel adkomst. Et felles svømmebasseng supplerer leilighetens private uteområde, og en privat parkeringsplass i underjordisk garasje er inkludert. Disse fasilitetene kombinerer praktiske løsninger i hverdagen med plass til å nyte tiden utendørs. Eiendommen ligger i et rolig boligområde omgitt av natur, med fredelige omgivelser i Elviria. Nærheten til golf er en viktig del av boligens appell, sammen med terrassen og de velproporsjonerte rommene.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
100 m²
Terrasse
30 m²
Referanse
SK6974545

Leilighet til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Elviria, Marbella

Leilighet til salgs i Elviria, Marbella

€ 389K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona

€ 390K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

€ 389K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona

€ 390K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

€ 395K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

€ 398.5K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.