|Boliger|Leilighet til salgs i Lo…

22+

Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís

Los Arqueros, Málaga

2 soverom · 2 bad · 95 m²

€ 475.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Los Olivos, Los Arqueros, har to soverom, to bad, et bebygd areal på 95 m² og en privat terrasse på 37 m² med direkte adkomst til en privat hage. Uteområdet fungerer som en forlengelse av oppholdsrommet, med utsikt mot Middelhavet, fellesbassenget og hageområdene. Innvendig har den romslige stuen med spiseplass direkte utgang til terrassen. Det fullt utstyrte kjøkkenet suppleres av et separat vaskerom, og to soverom og to bad kompletterer planløsningen. Klimaanlegg og vinduer med doble glass gir ekstra komfort i hele boligen. Leiligheten har også bod, parkeringsplass i underjordisk garasje og adkomst via heis. Den ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon, alarmsystem og døgnkontinuerlig vakthold. Beboerne har tilgang til et felles svømmebasseng. Los Arqueros ligger i Benahavís og byr på et boligområde nær golf, i åsene ovenfor San Pedro de Alcántara. Kombinasjonen av innvendig plass, en romslig terrasse og en privat hage gir denne leiligheten et tydelig fokus på uteliv.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
95 m²
Terrasse
37 m²
Referanse
SK6721945

Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís, Bilde 1
Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís, Bilde 2
Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros

€ 475K

3 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Leilighet i første etasje til salgs i Las Lagunas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Las Lagunas

€ 473.5K

3 Soverom

2 Bad

Las Lagunas

Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís

Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís

€ 480K

3 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Leilighet i første etasje til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i La Cala de Mijas

€ 477K

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros

€ 465K

2 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros

€ 489K

3 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.