|Boliger|Leilighet til salgs i La…

22+

Leilighet til salgs i La Cala de Mijas

La Cala de Mijas, Málaga

3 soverom · 2 bad · 114 m²

€ 510.000


Om boligen

Denne leiligheten med tre soverom i La Cala de Mijas har et bebygd areal på 114 m² og en privat terrasse på 18 m², med utsikt over golfbanen og panoramautsikt. Den praktiske planløsningen omfatter to bad, hvorav ett ligger i direkte tilknytning til et soverom, samt et separat vaskerom. Terrassen gir plass til å slappe av utendørs og nyte utsikten over golfbanen. Innvendig sørger innebygde garderober for praktisk oppbevaring, mens klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort i hverdagen. Boligen har energikarakter B. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og har adkomst via heis samt en overbygd utendørs parkeringsplass. Felles hageområder og et svømmebasseng gir rom for avkobling, og komplekset har også treningsrom og badstue. Boligen ligger i Bahía, i Calanova Golf-området i La Cala de Mijas, nær golf og med gode forbindelser til Marbella og Málaga lufthavn. Kombinasjonen av privat uteplass, praktiske løsninger innendørs og felles fritidsfasiliteter gjør dette til en bolig med gode kvaliteter i golfpregede omgivelser.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
114 m²
Terrasse
18 m²
Energimerke
B
Referanse
SK6103435

Leilighet til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 1
Leilighet til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 2
Leilighet til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Treningsrom

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

€ 520K

2 Soverom

1 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

€ 562.8K

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

€ 500K

2 Soverom

1 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

€ 565K

2 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

€ 500K

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

€ 499K

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.