|Boliger|Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon

20+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 1 bad · 240 m²

€ 795.000


Om boligen

Denne fincaen med fire soverom i Estepona har et bebygd areal på 240 m² fordelt over to etasjer, på en flat, fullt inngjerdet tomt på 2 946 m². En privat, opparbeidet hage med frukttrær, et svømmebasseng og panoramautsikt over havet gjør uteområdet til en sentral del av boligen. Første etasje består av en romslig stue med peis, et stort, fullt utstyrt kjøkken, et spiskammer og et gjestetoalett. En marmortrapp fører opp til andre etasje, hvor det er tre doble soverom, et enkeltsoverom som også kan brukes som arbeidsrom, og ett romslig bad. Ute finnes både solrike og skyggefulle områder med plass til avslapning og sosialt samvær. Overbygde og private terrasser kompletterer hagen, mens en grill og et sommerkjøkken gjør det enkelt å nyte måltider utendørs. En separat bod gir praktisk oppbevaringsplass. Marmorgulv, doble vindusglass, innebygde garderobeskap og klimaanlegg i stuen og soverommene kompletterer boligens innvendige utstyr. Eiendommen er tilkoblet strømnettet og ligger nær butikker i Estepona.

Boligtype
Finca
Soverom
4
Bad
1
Boareal
240 m²
Tomt
2946 m²
Energimerke
E
Referanse
SK4157305

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 795K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 749K

3 Soverom

1 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 795K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 875K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 895K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.