|Boliger|Halvpart av tomannsbolig…

11+

Halvpart av tomannsbolig til salgs i La Capellanía, Benalmadena

Benalmadena, Málaga

4 soverom · 2 bad · 471 m²

€ 1.200.000


Om boligen

Denne tomannsboligen med fire soverom og to bad ligger i La Capellanía, Benalmadena, og har et bebygd areal på 471 m² på en tomt på 600 m². Boligen er fordelt over to hovedetasjer med kjeller under, og kombinerer romslige oppholdsarealer med private terrasser, hage og eget svømmebasseng. I første etasje har den romslige stuen direkte utgang til hovedterrassen, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom boligen og uteområdet. Et stort, moderne kjøkken ligger ved siden av stuen, og etasjen har i tillegg to soverom og et bad. I andre etasje deler ytterligere to soverom boligens andre bad, og begge soverommene har utgang til hver sin terrasse. Det er utsikt over Middelhavet, fjellene, hagen og bassenget. Hagen har en lettstelt plen og trær som gir skygge, med plass rundt bassenget til avslapning, soling og lek. Terrassene gir ekstra utearealer i begge boligetasjene og utfyller planløsningen med soverom fordelt over to etasjer for familie og gjester. Kjelleren inneholder en romslig privat garasje med mer enn én parkeringsplass, et separat vaskerom og et teknisk rom. Bod, innebygde garderober, klimaanlegg og peis bidrar til praktisk komfort. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks og har porttelefon og alarmanlegg. Eiendommen ligger i det rolige området La Capellanía, omtrent 25 km vest for Málaga, med nærhet til butikker og skoler. Beliggenheten gir tilgang til fasilitetene i Benalmadena og Fuengirola, samt Marbella, Málaga sentrum og den internasjonale flyplassen.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
4
Bad
2
Boareal
471 m²
Tomt
600 m²
Referanse
SK6926515

Halvpart av tomannsbolig til salgs i La Capellanía, Benalmadena, Bilde 1
Halvpart av tomannsbolig til salgs i La Capellanía, Benalmadena, Bilde 2
Halvpart av tomannsbolig til salgs i La Capellanía, Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i Benalmadena

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Benalmadena

€ 940K

4 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Tomannsbolig til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Ny bolig

Tomannsbolig til salgs i Benalmadena

€ 930K

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Benalmadena

€ 869K

5 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Tomannsbolig til salgs i Casares
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Casares

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Casares

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.