|Boliger|Leilighet til salgs i Ca…

38+

Leilighet til salgs i Casares Playa

Casares Playa, Málaga

3 soverom · 2 bad · 138 m²

€ 447.000


Om boligen

Denne hjørneleiligheten i andre etasje i Casares Playa har et bebygd areal på 138 m², tre soverom og to bad, samt til sammen 39 m² terrasseareal fordelt på to utendørsterrasser. Planløsningen knytter soverommene til private uteområder. Leiligheten har utsikt over havet, fjellene og golfbanen, samt fellesområdenes hager og basseng. Hovedsoverommet har eget bad med massasjebadekar og to doble skyvedører som åpner direkte ut mot den overbygde terrassen. Det andre soverommet har utgang til en egen privat terrasse med pergola og deler bad med det tredje soverommet, med adkomst via en privat gang. Det tredje soverommet vender mot felleshagene. Innvendig er det kremfargede marmorgulv, og begge badene har marmordetaljer og gulvvarme. Klimaanlegget sørger for både oppvarming og kjøling i hele leiligheten. Det fullt utstyrte kjøkkenet har en separat terrasse for praktiske formål, mens innebygde garderober og vinduer med doble glass bidrar til god hverdagskomfort. Det inngjerdede boligkomplekset har felles svømmebasseng, opparbeidede hager, døgnåpen resepsjon og vakthold hele døgnet. En parkeringsplass i underjordisk garasje og en bod er inkludert, og heisen går direkte fra garasjeplanet til fellesgangen. Det er også tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet. Eiendommen ligger nær golf, butikker og skoler.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
138 m²
Terrasse
39 m²
Referanse
SK6486535

Leilighet til salgs i Casares Playa, Bilde 1
Leilighet til salgs i Casares Playa, Bilde 2
Leilighet til salgs i Casares Playa, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Casares Playa

Leilighet til salgs i Casares Playa

€ 450K

2 Soverom

3 Bad

Casares Playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares

€ 446K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

€ 465K

3 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 445K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Casares Playa

Leilighet til salgs i Casares Playa

€ 475K

3 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

€ 480K

2 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.