|Boliger|Bungalow til salgs i Mar…
Nybygg

23+

Bungalow til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 416 m²

€ 5.200.000

3
Soverom
3
Bad
416 m²
Boareal
desember 2026
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 3 soverom, 3 bad og 416 m² boareal. Du har en terrasse på 141 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Las Chapas, et rolig boligområde ved stranden i Marbella. Mellom boligkomplekset og kysten ligger et sanddynereservat med økologisk verdi. Sandstrender, strandbarer og strandklubber preger nærområdet. Du har kort vei til golf og de viktigste transportforbindelsene. Idrettsklubber og kjøpesentre er også en del av områdets tilbud i hverdagen. Det inngjerdede boligkomplekset kombinerer boliger med store, opparbeidede fellesarealer. Tomtens naturlige skråning åpner de felles uteområdene mot Middelhavet. Øverst i prosjektet ligger klubbhuset, som er et moderne arkitektonisk blikkfang. Den nyskapende utformingen passer inn i omgivelsene ved kysten. Boligene er bungalower på bakkeplan med romslige interiører. Planløsningene legger vekt på komfort, privatliv og rom som kan tilpasses ulike behov. Alle boligene har terrasser, private tomter og sjøutsikt, slik at du får uteplass i tillegg til arealene innendørs. Privat parkering og bod er inkludert, og prosjektet har også heistilgang. Utformingen legger vekt på kvaliteten i både boligene og fellesområdene. Felleshager og utendørs svømmebassenger står sentralt i de opparbeidede uteområdene. Klubbhuset samler spa, innendørs treningsrom og et område for kontorfellesskap. Utendørs treningsområder er tilrettelagt for meditasjon og yoga. Her er det også et basseng for disse aktivitetene og et ekstra utendørs svømmebasseng. Fellesfasilitetene gir deg plass til trening, avslapning og arbeid innenfor boligkomplekset. Livet her preges av stranden og Marbellas milde middelhavsklima, med sol store deler av året. La Concha og Sierra de las Nieves bidrar til å skjerme byen mot kalde vinder fra nord. Las Chapas gir deg rolige boligomgivelser, mens Marbella tilfører restauranter, kulturaktiviteter og fritidstilbud i området rundt.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Bungalow
Terrasse
141 m²
Tomt
88 m²
Byggeår
2024
Energimerke
B
Referanse
SK4207

Bungalow til salgs i Marbella, Bilde 1
Bungalow til salgs i Marbella, Bilde 2
Bungalow til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Heis

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod

  • Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.