|Boliger|Halvpart av tomannsbolig…
Ny bolig

13+

Halvpart av tomannsbolig til salgs i Miraflores

Miraflores, Málaga

3 soverom · 3 bad · 260 m²

€ 675.000


Om boligen

Denne tomannsboligen i Miraflores har tre soverom, tre bad, et bebygd areal på 260 m² og 75 m² med terrasser. En privat hage og romslige uteområder kompletterer boligen, som også har utsikt over havet og golfbanen. Boligen har en lys og romslig stue og et delvis åpent kjøkken som er forbundet med stuen gjennom en buet åpning. Store skyvedører slipper naturlig lys inn i oppholdsrommet og åpner ut mot hovedterrassen, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Den private terrassen har plass til både måltider og avslapning utendørs, mens den private hagen gir ytterligere rom for å nyte utelivet. I det inngjerdede boligkomplekset har beboerne også tilgang til felles hageområder og ett oppvarmet felles svømmebasseng. Klimaanlegg og sentralvarme sørger for komfort året rundt. Eiendommen har også garasje, bod og alarmsystem. Beliggenheten i Miraflores gir nærhet til golf og butikker, og kombinerer en romslig bolig med enkel tilgang til lokale fasiliteter.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
3
Bad
3
Boareal
260 m²
Terrasse
75 m²
Referanse
SK4624945

Halvpart av tomannsbolig til salgs i Miraflores, Bilde 1
Halvpart av tomannsbolig til salgs i Miraflores, Bilde 2
Halvpart av tomannsbolig til salgs i Miraflores, Bilde 3

Fasiliteter

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Miraflores

Tomannsbolig til salgs i Miraflores

€ 650K

3 Soverom

2 Bad

Miraflores

Tomannsbolig til salgs i Miraflores

Tomannsbolig til salgs i Miraflores

€ 760K

3 Soverom

3 Bad

Miraflores

Tomannsbolig til salgs i Miraflores
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i Miraflores

€ 575K

3 Soverom

2 Bad

Miraflores

Tomannsbolig til salgs i Miraflores

Tomannsbolig til salgs i Miraflores

€ 500K

3 Soverom

3 Bad

Miraflores

Tomannsbolig til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Mijas

€ 675K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas

€ 675K

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.