|Boliger|Toppleilighet med 5 sove…

54+

Toppleilighet med 5 soverom til salgs i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

5 soverom · 4 bad · 361 m²

€ 2.990.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Nueva Andalucía har et bebygd areal på 361 m², fem soverom, fire bad og 130 m² med private terrasser. Den høytliggende beliggenheten gir panoramautsikt over grøntområder og fjell mot Middelhavet, samt utsikt over golfbaner. På hovedplanet ligger romslige stue-, spise- og kjøkkenområder i åpen løsning, med direkte tilgang til terrassene og en innebygd grill. Skyvedører i glass fra gulv til tak slipper dagslyset inn og knytter interiøret sammen med uteområdene, som inkluderer en overbygd terrasse. Det moderne kjøkkenet er fullt utstyrt, mens en peis gir stuen særpreg. Tre soverom ligger på hovedplanet, hvorav to har eget bad. I etasjen over ligger ytterligere to soveromssuiter, inkludert hovedsoverommet med dobbel takhøyde, et omkledningsrom og et bad med badstue og dusj. Innebygde garderober, klimaanlegg, gulvvarme og vinduer med doble glass sørger for komfort og praktiske oppbevaringsløsninger i boligen. Det inngjerdede boligkomplekset har felles opparbeidede hager, et oppvarmet innendørsbasseng og et treningsrom, samt døgnbemannet resepsjon og døgnkontinuerlig vakthold. Heis, bod og mer enn én parkeringsplass i underjordisk garasje gjør hverdagen enklere. Beliggenheten gir nærhet til golfbaner og skoler, med enkel tilgang til internasjonale skoler, Puerto Banús og Golden Mile i Marbella. Den høytliggende plasseringen kombinerer åpne omgivelser med lett tilgang til områdets fasiliteter.

Boligtype
Penthouse
Soverom
5
Bad
4
Boareal
361 m²
Terrasse
130 m²
Referanse
SK7321045

Toppleilighet med 5 soverom til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 1
Toppleilighet med 5 soverom til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 2
Toppleilighet med 5 soverom til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 3

Fasiliteter

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 3.3M

4 Soverom

4 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 2.6M

4 Soverom

4 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 3.6M

5 Soverom

6 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i The Golden Mile

Penthouse til salgs i The Golden Mile

€ 3M

4 Soverom

5 Bad

The Golden Mile

Penthouse til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benahavís

€ 2.9M

4 Soverom

4 Bad

Benahavís

Penthouse til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benahavís

€ 3.2M

4 Soverom

4 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.