|Boliger|Rekkehus til salgs i Mijas
Prisreduksjon

40+

Rekkehus til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 1 bad · 226 m²

€ 329.000


Om boligen

Dette tradisjonelle andalusiske rekkehuset i det historiske sentrum av Mijas Pueblo har et bebygd areal på 226 m², med 4 soverom, 1 bad og en terrasse på 12 m². Boligen har behov for renovering og gir mulighet til å utforme hjemmet på nytt, samtidig som landsbyhusets særpreg bevares. Eiendommen har en indre gårdsplass og en naturlig grotte integrert i huset, et uvanlig trekk som gir boligen en særegen identitet. Sammen med terrassen danner disse arealene et utgangspunkt for en gjennomtenkt renovering som forener husets eksisterende karakter med en ny innvendig utforming. De vedlagte visualiseringene og plantegningene illustrerer et renoveringsforslag som er gjennomgått av en byggteknisk arkitekt. De viser en mulig ny utforming, ikke boligens nåværende planløsning eller ferdige tilstand, og bidrar til å synliggjøre hvordan de eksisterende arealene kan omarbeides. Huset ligger i hjertet av Mijas Pueblo på Costa del Sol, omgitt av restauranter, butikker, servicetilbud og offentlig parkering. Beliggenheten i den historiske landsbyen og det tradisjonelle andalusiske særpreget er sentrale kvaliteter ved boligen.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
1
Boareal
226 m²
Terrasse
12 m²
Referanse
SK9369715

Rekkehus til salgs i Mijas, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Mijas, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Mijas, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i El Coto, Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i El Coto, Mijas

€ 325K

3 Soverom

1 Bad

Mijas

Leilighet til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Mijas

€ 353K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Rekkehus til salgs i El Coto, Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i El Coto, Mijas

€ 349K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 356K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Rekkehus til salgs i El Coto, Mijas

Rekkehus til salgs i El Coto, Mijas

€ 349.5K

3 Soverom

1 Bad

Mijas

Rekkehus til salgs i El Coto, Mijas

Rekkehus til salgs i El Coto, Mijas

€ 350K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.