|Boliger|Leilighet i første etasj…
Nybygg

21+

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 175 m²

€ 690.000

3
Soverom
3
Bad
175 m²
Boareal
juli 2028
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 3 soverom, 3 bad og 175 m² boareal. Du har en terrasse på 54 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger øverst på Elviria Hill i Marbella East, omgitt av grøntområder. I Elviria finner du supermarkeder, lokale butikker, restauranter og fritidstilbud i nærheten. Stranden ligger 2,0 km unna. Marbellas sentrum og Puerto Banús er innen rekkevidde. Golfbanene i området inkluderer Santa Maria Golf, Greenlife Golf og Rio Real Golf. Den moderne arkitekturen kombinerer rene linjer med en gjennomtenkt tilpasning til naturen rundt. Funksjonalitet og balanse preger utformingen, og inne- og utearealene er planlagt som en helhet. Prosjektet har leiligheter på bakkeplan og penthouseleiligheter i ulike størrelser. Romslige planløsninger og store vinduer slipper dagslyset inn i boligen. Alle boligene har private terrasser som gir deg uteplass i tilknytning til oppholdsrommene. Noen boliger har private tomter, og utvalgte boliger har takterrasser eller tilgang til felles hager. Utvalgte boliger har også mulighet for et privat svømmebasseng. Disse forskjellene gjør at du kan vurdere hvor mye uteplass som passer hverdagen din. Løsningene er ikke de samme i hele prosjektet. Boligene leveres med designkjøkken med hvitevarer, storformat porselensfliser på gulvene og nøye utført snekkerarbeid. Gulvvarme i hele boligen og ferdig installert klimaanlegg med kanalføring sørger for temperaturregulering. Et luftbasert varmepumpesystem leverer varmt tappevann. Peis er også inkludert. Utformingen legger vekt på energieffektivitet. Boligene har privat parkering og bod, og prosjektet har heisadkomst. Det inngjerdede anlegget har felles svømmebassenger, treningsrom, spa og egne områder for avslapning og velvære. Gangstier binder de felles utearealene sammen. Et spillrom og et kontorfellesskap gir plass til både fritid og arbeid fra boligen. Du kan kombinere tid i boligen oppe i åsene med besøk til Elvirias butikker, restauranter, strandklubber og serveringssteder ved sjøen.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Leilighet i første etasje
Terrasse
54 m²
Tomt
40 m²
Byggeår
2026
Energimerke
B
Referanse
SK7181

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet i første etasje til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet i første etasje til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Privat parkering

  • Heis

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Penthouse til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 790K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 698K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 617.4K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 575K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 815.2K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 835K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 540K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.