|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

15+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 2 bad · 110 m²

€ 750.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Marbella har tre soverom, to bad, et bebygd areal på 110 m² og 50 m² med private terrasser. Planløsningen knytter oppholdsrommene og soverommene til uteområdene, med en overbygd terrasse som gir ly for været, og en åpen terrasse med adkomst fra hovedsoverommet. Den romslige stuen og det åpne kjøkkenet har begge adkomst til den overbygde terrassen. En gang fører til soverommene og gjestebadet, mens hovedsoverommet har en garderobedel og eget bad. Alle rom vender ut og har vinduer mot de private terrassene. Innebygde garderober på soverommene samt skap i entréen og gangen gir oppbevaringsplass i hele boligen. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komfort, og leiligheten har i tillegg en separat bod og en privat parkeringsplass i underjordisk garasje. Eiendommen har også grill, heisadkomst og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og har tilgang til felles svømmebasseng og hageområder. Butikker og skoler ligger i nærheten, med hverdagens tilbud lett tilgjengelig.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
110 m²
Terrasse
50 m²
Referanse
SK4953784

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 750K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Marbella

€ 750K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 750K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 750K

3 Soverom

4 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 749K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.