|Boliger|Rekkehus til salgs i Vél…
Nybygg

12+

Rekkehus til salgs i Vélez Málaga

Vélez Málaga, Málaga

4 soverom · 3 bad · 144 m²

€ 630.000

4
Soverom
3
Bad
144 m²
Boareal
mai 2028
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 4 soverom, 3 bad og 144 m² boareal. Du har en terrasse på 105 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Torre del Mar, Vélez Málaga, i Axarquía-regionen på Costa del Sol, 0,8 km fra stranden. Byen er kjent for sine lange sandstrender, livlige strandpromenade og lokale spisesteder. Skoler, helsesentre, butikker og idrettsanlegg gjør hverdagen enkel, med tjenester tilgjengelig hele året. Baviera Golf ligger i nærheten, og direkte adkomst til A7 gir deg forbindelse til Málaga. De moderne rekkehusene kombinerer åpen planløsning med private uteområder. Stue og kjøkken har utgang til en terrasse foran boligen og en privat hage. Terrasser på baksiden og private takterrasser gir mer plass utendørs. Et soverom og et komplett bad på hovedplanet gir deg fleksibilitet når du har gjester eller familiemedlemmer på besøk. I etasjen over ligger flere soverom, hvorav ett har eget bad. I kjelleren er det privat parkering, bod, vaskerom og gjestetoalett. Et flerbruksrom med naturlig lys kan brukes som kontor eller spillrom. Prosjektet har også heis, som er en del av boligenes praktiske løsninger. Standardleveransen omfatter et innredet kjøkken med keramisk koketopp, vask og kjøkkenventilator. Badene leveres med baderomsmøbler, speil og dusjvegger. Ferdig installert, kanalbasert klimaanlegg og et varmepumpebasert system for varmtvann er inkludert. Det er også elektriske rulleskodder i stuer og soverom. Med videoporttelefon kan du se hvem som kommer på besøk. Det lukkede boligområdet har opparbeidede felleshager og et felles svømmebasseng. Du har egen hage og terrasser for tid utendørs, i tillegg til prosjektets fellesområder. Kombinasjonen av private uteområder og etablerte lokale tjenester legger til rette for både tid i boligen og hverdagslivet i Torre del Mar.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Rekkehus
Terrasse
105 m²
Tomt
143 m²
Byggeår
2026
Energimerke
B
Referanse
SK5841

Rekkehus til salgs i Vélez Málaga, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Vélez Málaga, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Vélez Málaga, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Privat parkering

  • Heis

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 650K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Rekkehus til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Estepona

€ 601K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 595K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 590K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Rekkehus til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 670K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Rekkehus til salgs i Istán
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Rekkehus til salgs i Istán

€ 590K

3 Soverom

2 Bad

Istán

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.