|Boliger|Rekkehus til salgs i Man…
Nybygg

11+

Rekkehus til salgs i Manilva

Manilva, Málaga

3 soverom · 2 bad · 125 m²

€ 410.000

3
Soverom
2
Bad
125 m²
Boareal
desember 2027
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 3 soverom, 2 bad og 125 m² boareal. Du har en terrasse på 28 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger høyt i en åsside i Manilva på Costa del Sol. Beliggenheten ved kysten gir panoramautsikt over havet mot Gibraltarstredet, med glimt av den afrikanske kysten. Stranden ligger 2,0 km unna. Her får du en kystnær beliggenhet med plass til å tilbringe tid både i boligen og ved vannet. Rekkehusene kombinerer moderne design med romslige terrasser som utvider oppholdsarealet utendørs. Alle boligene har terrasse og havutsikt, slik at beliggenheten i åssiden blir en sentral del av hverdagen. Arkitekturen har et moderne uttrykk, med uteplass der du kan sitte, dele et måltid eller se ut over kystlandskapet. Boligene har fullt utstyrte kjøkken med hvitevarer av høy kvalitet. Klimaanlegg og et luftbasert varmepumpesystem inngår i standardleveransen og gir temperaturregulering med vekt på energieffektivitet. Privat parkering er også inkludert. Det er praktisk enten du bor her hele året eller bruker boligen til jevnlige opphold ved kysten. Det lukkede boligområdet har fellesarealer for fritid og velvære. Et felles evighetsbasseng vender ut mot havet, og det private klubbhuset har spa. Et fullt utstyrt treningsrom gir deg enda en mulighet for aktivitet i hverdagen. Fasilitetene er forbeholdt beboerne, slik at fellesarealene er en del av prosjektets private rammer. Sotogrande ligger like i nærheten. I området rundt finner du golfbaner og marinaer med vannsport og fritidsaktiviteter. Lokale spisesteder, underholdning og kulturattraksjoner gir flere valgmuligheter utenfor prosjektet. Her får du en bolig i åssiden i Manilva, tid utendørs og tilgang til kystens etablerte fritidsområder.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Rekkehus
Terrasse
28 m²
Byggeår
2024
Energimerke
B
Referanse
SK1180

Rekkehus til salgs i Manilva, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Manilva, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Klimaanlegg

  • Inngjerdet boligområde

  • Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 395.5K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 465K

4 Soverom

3 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 490K

4 Soverom

3 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 465K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Rekkehus til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Estepona

€ 470.3K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 480K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.