|Boliger|Villa til salgs i Sierra…

41+

Villa til salgs i Sierra Blanca, Marbella

Sierra Blanca, Málaga

5 soverom · 6 bad · 531 m²

€ 3.300.000


Om boligen

Denne tomannsboligen med fem soverom og seks bad i Meisho Hills, Sierra Blanca, har et bebygd areal på 531 m² fordelt over flere etasjer, i tillegg til 268 m² med terrasser. En privat hage, et oppvarmet basseng og en takterrasse med solplass og grill gir romslige uteområder, med panoramautsikt over havet, fjellene og havnen, samt utsikt over hagen og bassenget. Boligen har innebygde garderober, bad tilknyttet soverom og innkvartering for personale, mens kjeller, bod og vaskerom gir praktisk ekstra plass. Klimaanlegg, sentralvarme, peis og gulvvarme sørger for komfort i hele boligen. Vinduer med doble glass, soloppvarming av varmtvann og et smarthussystem gir ytterligere funksjonalitet. Boligen har også heis og adkomst tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet. Overdekket parkering i underjordisk garasje gir plass til mer enn én bil. Det lukkede boligkomplekset har felles hageanlegg, treningsrom, padelbane og tennisbane, samt døgnbemannet resepsjon og vakthold. Porttelefon, alarmsystem og safe supplerer disse sikkerhetstiltakene. Eiendommen ligger i Sierra Blanca, Marbella, nær skoler, og kombinerer romslige innvendige arealer med store terrasser og et privat basseng i boligkomplekset Meisho Hills.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
5
Bad
6
Boareal
531 m²
Terrasse
268 m²
Referanse
SK7645645

Villa til salgs i Sierra Blanca, Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Sierra Blanca, Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Sierra Blanca, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Gulvvarme



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Sierra Blanca
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i Sierra Blanca

€ 3.5M

4 Soverom

3 Bad

Sierra Blanca

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

€ 3.3M

4 Soverom

4 Bad

Benahavís

Tomannsbolig til salgs i Sierra Blanca

Tomannsbolig til salgs i Sierra Blanca

€ 3M

4 Soverom

4 Bad

Sierra Blanca

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf

€ 3.3M

4 Soverom

5 Bad

La Cala Golf

Tomannsbolig til salgs i Sierra Blanca

Tomannsbolig til salgs i Sierra Blanca

€ 3M

5 Soverom

5 Bad

Sierra Blanca

Tomannsbolig til salgs i Sierra Blanca

Tomannsbolig til salgs i Sierra Blanca

€ 3M

4 Soverom

5 Bad

Sierra Blanca

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.