|Boliger|Rekkehus med 4 soverom t…
Ny bolig

50+

Rekkehus med 4 soverom til salgs i La Mairena

La Mairena, Málaga

4 soverom · 3 bad · 172 m²

€ 695.000


Om boligen

Dette rekkehuset i La Mairena har fire soverom, tre bad, et bebygd areal på 172 m² og 34 m² med terrasser. Boligen er fordelt over flere plan og kombinerer en åpen stueløsning med private uteområder og panoramautsikt over fjellene, hagene og fellesbassenget. Eiendommen selges umøblert. På det nedre boligplanet ligger stue, kjøkken og spiseplass i en åpen løsning med en fungerende peis og oppbevaringsplass under trappen. Skyvedører i full høyde åpner ut mot en terrasse med plass til utendørs måltider og avslapning. En liten port gir tilgang til felles bassengområde. Dette planet har også et separat vaskerom, to soverom med innebygde garderobeskap og et bad med dusj. Ett av disse soverommene har utgang til en egen privat terrasse. Det øvre soveromsplanet omfatter hovedsoverommet med innebygde garderobeskap, utgang til terrasse og eget bad med dobbel servant, badekar og dusj. Et annet soverom, ytterligere et bad med dusj og en delvis overbygd, lukket terrasse kompletterer dette planet. En separat bod og en privat terrasse med gressdekke ligger på inngangsplanet, med adkomst fra carporten på gateplan. Klimaanlegg, doble vindusglass, elektriske persienner, solcellepaneler og soloppvarming av varmtvann utfyller boligens praktiske planløsning. Overbygd privat parkering og en solterrasse gir ytterligere bekvemmelighet og uteplass. Fellesbassenget er omgitt av gressarealer og skyggefulle områder, mens butikker og skoler i nærheten legger til rette for hverdagslivet i La Mairena.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
3
Boareal
172 m²
Terrasse
34 m²
Referanse
SK4749745

Rekkehus med 4 soverom til salgs i La Mairena, Bilde 1
Rekkehus med 4 soverom til salgs i La Mairena, Bilde 2
Rekkehus med 4 soverom til salgs i La Mairena, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Bod

Solcellepaneler



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus med 4 soverom til salgs i La Mairena

Rekkehus med 4 soverom til salgs i La Mairena

€ 695K

4 Soverom

3 Bad

La Mairena

Rekkehus til salgs i Torrox Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Torrox Costa

€ 699K

3 Soverom

3 Bad

Torrox Costa

Rekkehus med 4 soverom til salgs i La Mairena

Rekkehus med 4 soverom til salgs i La Mairena

€ 615K

4 Soverom

3 Bad

La Mairena

Rekkehus til salgs i Valle Romano
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Valle Romano

€ 685K

3 Soverom

2 Bad

Valle Romano

Rekkehus til salgs i La Mairena

Rekkehus til salgs i La Mairena

€ 599K

3 Soverom

3 Bad

La Mairena

Rekkehus til salgs i La Mairena, Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Rekkehus til salgs i La Mairena, Marbella

€ 595K

3 Soverom

3 Bad

La Mairena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.