|Boliger|Rekkehus til salgs i San…

15+

Rekkehus til salgs i Santa Clara Golf, Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 4 bad · 320 m²

€ 1.500.000


Om boligen

Dette rekkehuset med tre soverom i Santa Clara Golf, Marbella, har et bebygd areal på 320 m² og totalt fire bad, inkludert et gjestetoalett. Boligen er fordelt over tre hovedetasjer og har i tillegg en takterrasse. Her kombineres romslige innvendige arealer med terrasse, privat hage og panoramautsikt over golfbanen og Middelhavet. I hovedetasjen har den lyse og romslige stuen med spiseplass direkte utgang til terrassen, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom oppholdsarealene inne og ute. Et separat, fullt utstyrt kjøkken og et gjestetoalett kompletterer denne etasjen. Øvre etasje har to romslige soverom, begge med garderoberom og eget bad. I underetasjen ligger et svært stort tredje soverom, også med garderoberom og eget bad. Alle tre soverommene har dermed egne bad. Takterrassen har et boblebad og gir ytterligere uteplass i tillegg til terrassen og den private hagen. To private parkeringsplasser hører til boligen, som ligger i et lukket boligområde med vakthold i Santa Clara Golf, nær sjøen.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
4
Boareal
320 m²
Referanse
SK9291145

Rekkehus til salgs i Santa Clara Golf, Marbella, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Santa Clara Golf, Marbella, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Santa Clara Golf, Marbella, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

4 Bad

Marbella

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

€ 1.6M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.