|Boliger|Leilighet til salgs i Nu…

7+

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía, Málaga

2 soverom · 2 bad · 110 m²

€ 718.000


Om boligen

Denne leiligheten i en mellometasje i Nueva Andalucía har et bebygd areal på 110 m², med to soverom og to bad. En privat, overbygd terrasse gir plass til uteliv, mens utsikten over fellesområdenes hager og basseng knytter boligen til omgivelsene i boligkomplekset. Innvendig har leiligheten innebygde garderober, klimaanlegg og sentralvarme, som gir praktisk oppbevaring og temperaturkontroll året rundt. Planløsningen med to soverom og to bad gir et godt utgangspunkt for kjøpere som søker en bolig i dette etablerte området i Marbella. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks og har heisadkomst og garasje. En porttelefon kontrollerer adgangen for besøkende, og boligen har også en safe. Beboerne deler et felles svømmebasseng og hageanlegg, med uteområder som kan nytes i tillegg til leilighetens egen terrasse. Boligen ligger nær golf og butikker i Nueva Andalucía. Disse tilbudene i nærområdet utfyller leilighetens uteplass og fellesfasiliteter, med hovedvekt på et praktisk bomiljø.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
110 m²
Referanse
SK1044445

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

€ 710K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 564.4K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

€ 702K

3 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Nybyggprosjekt til salgs i Nueva Andalucía
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Nueva Andalucía

€ 564.4K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

€ 735K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

€ 699K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.